İnegöl’ün birinci yerinde kentsel dönüşüm projesi olan Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm alanında vatandaşın da yüzde 100 onayı alınan 1. Etapta yıkım çalışmaları tamamlandı. Projenin İnegöl Belediyesi garantörlüğünde yapıldığını vurgulayan Belediye Başkanı Alper Taban, “Bu işin kaybedeni yok. Kazananı vatandaşlarımız. İnegöl’ün en değerli cazibe merkezi burada oluşacak” dedi.
İnegöl Belediyesi tarafından startı verilen kentin birinci yerinde kentsel dönüşüm projesi Turgutalp Mahallesi’nde 7 etapta yapılacak dönüşümün birinci etabında 2025 yılı itibariyle çalışmalar başlamıştı. 15 bin m2 alanı kapsayan birinci etapta binaların yıkımı tamamlandı, bölgede hafriyat çalışmaları devam ediyor. Toplamda 7 bloktan oluşan 1. Etapta yapılar yer +5 kat olarak yükselecek ve toplam 39 farklı tipten oluşan 291 daire ile 42 ticari ünite yer alacak. Ayrıyeten bu etapta; 255 kapalı ve 27 açık olmak üzere toplamda 282 araçlık otopark, çeşitli büyüklüklerde 42 dükkan, 2.618 m2 yeşil alan, Fitness salonu, Çocuk oyun alanı, Kapalı yüzme havuzu, Hamam ve sauna ile Elektrikli araç şarj istasyonu üzere toplumsal alanlar da bulunacak.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI YERİNDE İNCELENDİ
AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman, İnegöl Belediye Lideri Alper Taban, AK Parti İlçe Başkanı Mustafa Durmuş, parti yöneticileri, meclis üyeleri ve kalabalık bir heyetle kentsel dönüşüm alanında inceleme yapıldı. Kentsel Dönüşüm Ofisinde projeye dair değerlendirmeler gerçekleştirilirken, alanda da yıkım alanı incelendi.
7 KONUT VE 2 SANAYİ BÖLGESİNDE DÖNÜŞÜM
İnceleme sırasında açıklama yapan İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, “Türkiye’nin afetlerle çabası noktasında hükümetimizin çok önemli yaptığı planlama ve çalışmalar var. Belediyelerin de çalışmaları var. Biz de İnegöl’ümüzde 21 merkez mahalle başta olmak üzere 46 bin 544 yapı stoğumuzun olduğunu biliyoruz. Bunun da yaklaşık 13 bin 500’ü 2000 yılı öncesi yapılar. Biraz daha başkalarına nazaran riskli yapı olarak tanımlayabildiğimiz yapılar bunlar. Bu kapsamda Bakanlığımızın istediği Kentsel Dönüşü Strateji Dokümanını Bursa’da birinci hazırlayan belediyeyiz. Bilhassa 7 başka konut alanı ile 2 sanayi bölgesinde dönüşüm ile alakalı Kentsel Dönüşüm Strateji Evrakımızı aldık. Turgutalp Mahallemiz de kentsel dönüşüme en uygun alan olduğu için öncelikle buradan çalışmalarımızı başlattık” dedi.
BAKANLIKTAN KİRA DESTEĞİ
Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm alanının 153 bin metrekarelik bir alan olduğunu tabir eden Lider Taban, “Mevcutta 130 blok var. Bağımsız yapı olarak da 842 konut ve 5 iş yeri bulunuyor. 1970’li yıllarda imali başlamış, 1980’li yıllara kadar da inşaat çalışmaları sürmüş bir bölge. Bugün artık kullanım ömrünü tamamlamış bir bölge. Bunların yerine daha inançlı ve çağdaş yapıları burada inşa edeceğiz. 130 blok yıkılıp yerine 44 yeni blok yapılacak. Yer artı 5 kat olarak yapılacak. Yeni projeyle birlikte yaklaşık 1787 yapı stoğu oluşacak. Bu bir yerinde dönüşüm projesi. Devletimizin kıymetli bir kira takviyesi var. Milletvekilimiz de Bakanımızdan bunu talep ederek bizlere dayanak oldular” diye konuştu.
1. ETAPTA YÜZDE 100 ONAY
Başkan Taban, vatandaşların da projeye olumlu bakışı ve takviyesini hatırlatarak şöyle devam etti: “Burada İnegöl Belediyesi’nin garantörlüğü ile yapıların teslimine kadar işin içerisinde şahsen kontrollerini de yaparak bir sorumluluğumuz var. Vatandaşlarımızın da yüzde 85,5 oranında onayıyla proje başladı. 1. Etap için de yüzde 100 oranında onay alındı.”
BU İŞİN KAYBEDENİ YOK
“Bu projede taban çalışmaları Hacettepe Üniversitesi ile yapacağız. Üniversitenin de içinde yer aldığı bir proje. Bölgede cadde ve sokak genişlikleri de bu projeyle daha kullanışlı hale gelecek. Bölgede 2 binin üzerinde açık ve kapalı otopark üretilecek. Tekrar burada yeşil dostu bir proje olarak çatılarda GES (Güneş Güç Sistemi) olacak. Ortak aydınlatmalar bu biçimde karşılanacak. Etraf Şehircilik Bakanlığımızın Akıllı Kent Daire Başkanlığı kapsamına da bu projeyi dahil ettik. Akıllı Kent uygulamaları da burada hayata geçirilecek. Olması durumunda Türkiye’deki birinci örnek olacak. Bu işin kaybedeni yok. Kazananı vatandaşlarımız. Belediye garantörlüğünde bir iş yapılacak. Daireleri kendilerine teslim edilecek. İnegöl’ün en kıymetli cazibe merkezi burada oluşacak. Kestirimi 7 yıl üzere sürmesi hedeflenen bir proje. Ben projenin iyi olmasını diliyorum. Vatandaşlarımıza ve kentimize güzel olsun.”
DEPREM BÖLGESİNDE TEMEL PROBLEMLERDEN BİRİ KENTSEL DÖNÜŞÜMDÜ
AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman da 6 Şubat zelzelesinin yıl dönümünün yaşandığı günlerde olduğumuzu hatırlatarak; “O süreçte ben Hatay’da uzun müddet kaldım. Temel sorunlardan biri kentsel dönüşüm noktasında oralarda da önemli formda Etraf Şehircilik Bakanlığımızın talepleri olmuş lakin maalesef gerçekleştirilememiş. Hasebiyle Türkiye’nin sarsıntı üzere bir gerçeği var. 99 zelzelesini yaşadık. İstanbul, Bursa ve İnegöl’ümüzde de zelzele öncesi yapılmış değerli bir yapı stoğu var. Hasebiyle Bakanlığımız, hükümetimiz ve Cumhurbaşkanımız istiyor ki mümkün olabildiği kadar bunlar süratlice dönüştürülsün. Vatandaşlarımızın kendi içinde de yapabileceği çalışmalar var. Hükümetimiz bunlara da takviye veriyor. Fakat bu biçim değerli projeler bana nazaran farkındalık oluşturma ismine çok önemli” dedi.
BURASI ARTIK İNEGÖL’ÜMÜZÜN EN HOŞ CAZİBE MERKEZİ HALİNE GELECEK
Turgutalp Mahallesi kentsel dönüşüm bölgesinde de artık binaların çok eskidiğini kaydeden Salman, “Hem depremsellik manasında hem de hayat ismine eskiydi. Münasebetiyle inşallah burası artık İnegöl’ümüzün en hoş cazibe merkezi haline gelecek. 800 küsür konutun burada dönüştürülmesi, 2000 dolayında yeni konutun yapılması çok değerli. Meşakkatli bir süreçle bugüne gelindi. Bundan sonra da meşakkatli bir süreç var. Lakin inşallah hem Bakanlığımızın hem belediyemizin hem müteahhit firmamızın hem de hak sahiplerinin el ele verilirse değerli bir kıymet ortaya çıkacak” diye konuştu.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
